11月22日，在客户翘首以待的炽热目光下，明发·北站新城迎来第五次开盘，10#应市加推，共计144套房源，毫无悬念再掀抢购潮，劲销8成，再次见证都市圈人气王揽金魅力。高速崛起的板块潜力，高附赠的户型设计，以及明发集团的品牌魅力，联袂打造南京都市圈置业绩优股，不负一城期待！

创趣空间多享幸福

智慧社区礼赞生活

北站新城自今年8月中旬面世以来，密集加推以解渴楼市需求，成就五开五捷的热销佳绩，也让很多被南京房价挤压的刚需客户实现了安家的梦想。

本次加推房源面积段为85-106㎡，户型选择多样，契合各阶段的家庭置业需求。在户型设计上，追求空间尺度和居家功能的精细化处理，并且每户均赠送多功能空间，随心设计功能百变，实得面积更多，人性化的户型设计成功俘获城市新贵的青睐。

北站新城旨在为业主带来更美好，更具情感体验的人居体验，在软服务上也是亮点频频：在区域内排名前列提出机器人智慧社区概念，服务领域覆盖智能家居、智能提醒、远程视频、亲情陪伴等环节，带来生活方式的革命性改变；同时携手国家一级资质物业服务商——金地物业，带来24小时无微不至的管家级礼遇，全方位提升业主的幸福生活指数。

各项利好集中兑现

汊河新城魅力蝶变

十九大明确了“房住不炒”的定位，但房子作为固定资产的保值增值性毋庸置疑，南京房市不断被政策制约，投资增值前景被压缩，反观汊河板块依托南京都市圈的核心位置，其如日中天的强劲发展潜力赢得了很多投资客户的追捧。

从行政规划来看，滁州区划调整文件明确指出，将推动来安撤县改区，开展汊河撤镇设市试点，区域的行政地位再次提档升级；项目所在的江北水岸科技新城，产业规划清晰，产业、资本与人才集聚，积极引进各类教育资源、科研院所、医疗资源，重大项目陆续签约，发展际遇空前，堪为宁滁一体化的桥头堡。

而来自土地市场的反馈，更加直观地彰显其热度，逢土拍必遭抢，目前板块的楼面地价已攀至6475元/㎡，未来房价无疑高达1万+；而与一河之隔的江北，动辄两三万的房价相比，价值洼地的汊河无疑具有更广阔的增值前景。

宁滁城际渐行渐近

南京北站即将开建

近日，安徽省发改委正式发布宁滁城际（滁州段）工程可研报告审批公示，如无意外，发布后十个工作日即会开启招标，宁滁城际S4号线渐行渐近，其开通后将成为连接南京江北新区和滁州市区的交通大动脉。北站新城临近S4号线的汊河新城站，届时出行将大为便捷。开通后驱车从江北到滁州只需10分钟，从南京主城区到滁州仅20余分钟……南京的各种资源也能向滁州市区汇聚，江北新区凭借自身优势拉动滁州发展，滁州也可以为江北新区发展注入新鲜血液，从而真正实现区域联动互补发展。

另外，拟投资200亿的南京北站，计划于2018年开建，未来将会衔接18条高铁，穿承5条轨道线路，成为集高铁、客运、城市公共交通，三大主要功能为一体的交通枢纽；37.6公里的新北站规划区，空间布局、城市功能将全面拓展，打造“四轴+三心”空间结构，未来入住人口将达到3.5万……板块前景将媲美如今的南京南站， 板块未来潜力无限。

营销中心：新江北·汊河104国道与长江路交汇向西300米

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