近日，保定出台号称“史上最严”限售措施，规定购房者取得房产证后10年内不得买卖。如今珠海在土地出让中也加入类似的“十年之约”限售措施。

珠海5月共挂牌推出15宗地块，有4宗地块试水新的土拍新模式，备受业内关注。

其中1宗地要求竞得者10年内不得抵押、转让及销售，还有3宗地规定仅销售给限定区域内注册的工业企业员工，且取得《不动产权证》10年后方可转让。

5月2日，珠海连续挂牌3宗限售地块。其中一宗是位于保税区南湾大道南侧、宝利路西侧一宗2万平方米的商业用地。该地块要求竞得者自项目竣工验收之日起10年内不得抵押、转让及销售。

同日，珠海挂牌位于高栏港经济区平沙新城铭恩路西北侧、平海路东北侧一宗25999 .98平方米商住地。值得一提的是，出让条件规定，该地块用于企业员工生活配套项目建设，项目所建住宅仅限销售给珠海高栏港经济区辖区范围内注册的工业企业员工，员工所取得住宅自核发《不动产权证》之日起10年后方可转让。

也在同日，珠海国土局挂牌出让国土储2017-26地块，位于高栏港经济区平沙新城起步区启航路东侧、铭恩路西北侧一宗住宅地。地块同样规定住宅仅能销售给珠海高栏港经济区辖区内员工，且10年内不得转让。

到了5月17日，珠海市国土局挂牌出让位于洪湾港片区环港东路西侧、港平路北侧一宗53718.64平方米的住宅地块，地块同样规定住宅仅能销售给香洲区洪湾港区域内员工，且10年内不得转让。

从限购、限贷、限价到如今的10年内限售，楼市调控一步步收紧。有业内人士表示，炒房客资金成本较高，房屋长时间限售将令他们避而远之，有利于抑制房价过快上涨。

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