从城北到江北，从江北到都市圈，近几年，南京刚需购房者的步伐一直没有停过。这不，在都市圈，现在又有一个板块即将崛起，现有高铁通南站，规划轻轨通江北，引发南京市民抢购！

轻轨+高铁  交通助力板块腾飞

根据规划，宁滁城际南京段将于2018年年底前开工建设，滁州段西起高铁滁州站，止于南京北站。

宁滁城际规划滁州高铁站，开通后可快速到达南京北站（规划），乘坐地铁3号线进入南京主城区，还可实现S8宁天线（泰冯路站），未来地铁11号线（柳州东路站）的换乘。

除了轻轨的规划，区域内部，现有京沪高铁站，18分钟直达南京南，每天往返63班次，足以满足在南京上班人群的交通需求。

业内人士表示，交通的利好，对于年轻的刚需者而言，是一个很好的安家南京的跳板。另外，当地不限购、不限售的优势给了不少投资客提供了一个新的机遇。

热销3000套  南京人都来抢房

交通的优势看得见，政策的倾斜同样不可小觑。“宁滁一体化”发展的重点区域，另外，政府规划打造的原创科技城项目，给了买房人和开发商一剂定心丸。

目前，板块内已经入驻的房企包括碧桂园、北京城建等，其中，碧桂园开发的占地3000亩的大盘——碧桂园奥能·罗马世纪城，已经热销3000套，成为都市圈楼市的一匹黑马。

在碧桂园奥能·罗马世纪城已经成交的购房者中，大多数为南京人，包括自住、投资客，当然，也有一些滁州当地的改善人群以及手头预算不多但有志于在南京打拼的年轻人。

据悉，该楼盘目前在售均价约6500元/㎡，按照在售93㎡最小户型计算，一套房源的总价约60万，而在南京，仅桥北地区，一套房源的首付至少都要在60万左右。

20万方商业体  又一超级大城

对于刚需购房者而言，价格虽然是首要因素，未来生活的配套的考虑同样不能少。

据悉，项目规划建设20万方的商业中心，包括超市、电影院、KTV等多种生活配套，全方面满足市民的文化休闲活动，不用出远门，就在家门口满足您娱乐休闲的需求。

值得一提的是，项目环20万方五花海而建，有着丰富的湖景资源；同时，紧邻5500亩儒林湖生态公园，大小堪比南京玄武湖。生活在这，不仅能让家人体验到大自然的乐趣，更能享受都市所没有宁静。

碧桂园奥能·罗马世纪城，一步观湖，为南京人打造真正的湖景洋房。同时，苑区内七重景观园林，形成错落有致的景观空间体验，给居者以酣畅体验真品洋房的时尚质感。